1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-15.7%
新座市
--万円/㎡
前年比--
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西武ルミエールひばり台
埼玉県新座市栗原六丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩12分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
712万円
25.0万円/㎡
457
627
797
967
AI査定結果
推定相場価格
712万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜797万円
22.0万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年10月6日
西武ルミエールひばり台
680万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 28.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 680万円 | 23.9万円 | 4階 | 28.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 700万円 | 26.7万円 | 3階 | 26.17㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 西武ルミエールひばり台 新座市栗原六丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 680万円 | 23.9万円 | 28.51㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アノンド清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅4分 | 550万円 | 19.9万円 | 27.66㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 新座市石神三丁目 | ひばりケ丘駅29分 | 780万円 | 22.2万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | サンハイツ武蔵野 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 880万円 | 28.2万円 | 31.24㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | 武蔵野サンハイツパート2 新座市栗原二丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 690万円 | 21.2万円 | 32.55㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 武蔵野サンハイツ7 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 570万円 | 18.3万円 | 31.22㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.7%下落、新座市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は新座市の平均と比較してNaN%割安です。